Jsem Nikola Schwarzbachová
Realiťačka pro Ústí a okolí
Důvěra, transparentnost, fair play je pro mě podmínkou pro úspěšnou spolupráci. Zakládám si na individuálním přístupu, abych vám mohla poskytnout službu šitou na míru.
Spolupracuji s dalšími odborníky z oborů souvisejících s realitami, díky čemuž od nás dostanete komplexní péči pod jednou střechou.
Jsem certifikovaná realitní makléřka a neustále se dále vzdělávám, abych měla přehled o aktuálních trendech a dokázala tak vyjednat pro vás tu nejlepší cenu.
Proč spolupracovat právě se mnou?
KOMPLEXNÍ SERVIS
Služby realitní makléřky a finančního konzultanta pod jednou střechou :-) .
100% ZÁRUKA SPOKOJENOSTI
Při své práci využívám služeb odborníků. Od fotografa, přes finančního konzultanta, až po právní oddělení.
7 LET ZKUŠENOSTÍ
Ve financích a realitách se pohybuji od roku 2015.
Jak pracuji?
Po domluvení vzájemné spolupráce následuje:
1) Příprava nemovitosti k prodeji
Společně vybereme vhodnou strategii marketingu a prodeje.
V přípravě nemovitosti na prodej hraje důležitou roli odosobnění - úklid, drobné opravy, výmalba, příprava nemovitosti před nástupem profi fotografa.
2) Home staging + focení a video
Vždy využívám služeb profi fotografa, který má cit pro záběr správného úhlu interiéru i exteriéru. Věřím totiž na první dojem a mým cílem je, aby Vaše nemovitost působila příjemně již na fotkách :-) .
Pakliže se jedná o nemovitost, kterou majitelé již opustili a zbyly jen holé stěny, nevadí. Mohu dočasně poskytnout nábytek, který bude působit minimalisticky a případní zájemci si tak budou moci lépe představit své nové bydlení.
Pro ještě lepší představu tvoříme s fotografem také videoprohlídky, jejichž součástí je pohled z drona, díky čemuž je krásně vidět i okolí.
3) 3D vizualizace, 2D a 3D půdorys
V případě, kdy se jedná o byt nebo dům před rekonstrukcí, případně o stavební pozemek, máme možnost vytvořit pro lepší představu finální podoby také 3D vizualizaci.
Zároveň pro lepší orientaci v prostoru mohu připravit také 2D a 3D půdorys.
4) Marketing, propagace
Jak už jsem zmiňovala, věřím na sílu prvního dojmu, a proto si dávám velmi záležet na tom, aby daná nemovitost chytla zájemce za srdce. Zároveň dbám na široký dosah prezentace dané nemovitosti pomocí propagace na více místech a ve více formách.
5) Příprava smluv
Abych měla jistotu, že smlouva bude do posledního puntíku v pořádku, přenechávám tuto roli na odborníkovi - právníkovi, se kterým spolupracuji.
Úschovu peněz pro maximální bezpečnost taktéž zvolíme advokátní.
6) Prohlídkové dny a ladění detailů
Zakládám si na vzájemné důvěře, transparentnosti a individuálním přístupu, tudíž vždy vše budeme společně konzultovat a ladit tak, aby naše spolupráce byla maximálně efektivní a abychom pro Vás vyjednali tu nejlepší prodejní cenu
Prohlídkové dny budeme vždy konzultovat předem a na termínech a postupu se společně a včas domluvíme :-) .