Jsem Nikola Schwarzbachová

Realiťačka pro Ústí a okolí

Důvěra, transparentnost, fair play je pro mě podmínkou pro úspěšnou spolupráci. Zakládám si na individuálním přístupu, abych Vám mohla poskytnout službu šitou na míru.

Spolupracuji s dalšími odborníky z oborů souvisejících s realitami, díky čemuž od nás dostanete komplexní péči pod jednou střechou.

Jsem certifikovaná realitní makléřka a neustále se dále vzdělávám, abych měla přehled o aktuálních trendech a dokázala tak vyjednat pro vás tu nejlepší cenu.

Proč spolupracovat právě se mnou?

KOMPLEXNÍ SERVIS

Služby realitní makléřky a finančního konzultanta pod jednou střechou :-) .

100% ZÁRUKA SPOKOJENOSTI

Při své práci využívám služeb odborníků. Od fotografa, přes finančního konzultanta, až po právní oddělení.

7 LET ZKUŠENOSTÍ

Ve financích a realitách se pohybuji od roku 2015.

Jak pracuji?

Po domluvení vzájemné spolupráce následuje:


1) Příprava nemovitosti k prodeji

Společně vybereme vhodnou strategii marketingu a prodeje.

V přípravě nemovitosti na prodej hraje důležitou roli odosobnění - úklid, drobné opravy, výmalba, příprava nemovitosti před nástupem profi fotografa.



2) Home staging + focení a video

Vždy využívám služeb profi fotografa, který má cit pro záběr správného úhlu interiéru i exteriéru. Věřím totiž na první dojem a mým cílem je, aby Vaše nemovitost působila příjemně již na fotkách :-) . 

Pakliže se jedná o nemovitost, kterou majitelé již opustili a zbyly jen holé stěny, nevadí. Mohu dočasně poskytnout nábytek, který bude působit minimalisticky a případní zájemci si tak budou moci lépe představit své nové bydlení.

Pro ještě lepší představu tvoříme s fotografem také videoprohlídky, jejichž součástí je pohled z drona, díky čemuž je krásně vidět i okolí.

3) 3D vizualizace, 2D a 3D půdorys

V případě, kdy se jedná o byt nebo dům před rekonstrukcí, případně o stavební pozemek, máme možnost vytvořit pro lepší představu finální podoby také 3D vizualizaci.

Zároveň pro lepší orientaci v prostoru mohu připravit také 2D a 3D půdorys.

4) Marketing, propagace

Jak už jsem zmiňovala, věřím na sílu prvního dojmu, a proto si dávám velmi záležet na tom, aby daná nemovitost chytla zájemce za srdce. Zároveň dbám na široký dosah prezentace dané nemovitosti pomocí propagace na více místech a ve více formách.

5) Příprava smluv

Abych měla jistotu, že smlouva bude do posledního puntíku v pořádku, přenechávám tuto roli na odborníkovi - právníkovi, se kterým spolupracuji.

Úschovu peněz pro maximální bezpečnost taktéž zvolíme advokátní.

6) Prohlídkové dny a ladění detailů

Zakládám si na vzájemné důvěře, transparentnosti a individuálním přístupu, tudíž vždy vše budeme společně konzultovat a ladit tak, aby naše spolupráce byla maximálně efektivní a abychom pro Vás vyjednali tu nejlepší prodejní cenu

Prohlídkové dny budeme vždy konzultovat předem a na termínech a postupu se společně a včas domluvíme :-) .



Nabídka nemovitostí

Aktuální nabídku právě připravuji :-)

Najděte svůj nový domov

Hledáte své vysněné bydlení?